建築と不動産を両方手がける

(株)アクトだからこそ出来る

青森最高クラスのコストパフォーマンス

閑静な住宅街：ダブル断熱で冬でも暖かく過ごせる家。リビング16帖。ロフトのある平屋

3,391

万円

(税込)

★ダブル断熱

★床下エアコン

★壁面エアコン

★天然木レッドシダー

★ガルバリウム外装材

★BELS取得済

• 青森市幸畑1丁目28-2
• 面積266.22㎡(80.53坪)
• 公簿 宅地 所有権
• 駐車場有カースペース2台可
• 二方公道東8.8m公道南東5.6m
• 木造2階建
• 延床面積94.4㎡(28.55坪)

• 1F:77.84㎡(23.54坪)2F:16.56㎡(5坪)
• 新築 築年月2024年5月
• 市街化区域
• 第一種低層住居専用地域
• 建ぺい・容積率/50・80%
• 横内小学校1,065m·横内中学校1,179m
• 相談 売主

閑静な住宅街：ダブル断熱で冬でも暖かく過ごせる家。スキップフロアで開放的な間取り

3,391

万円

(税込)

★ダブル断熱

★床下エアコン

★壁面エアコン

★天然木レンダーデザイン

★ガルバリウム外装材

★BELS取得済

• 青森市幸畑1丁目28-16
• 面積264.39㎡(79.97坪)
  
• 公簿 宅地 所有権
  
• 駐車場有カースペース2台可
  
• 一方公道西6.0m
  
• 木造2階建
  
• 延床面積 118.41㎡(35.81坪)
  
• 1F:56.31㎡(17.03坪)2F:62.1㎡(18.78坪)

• 新築
  
• 築年月2024年5月
  
• 市街化区域
  
• 第一種低層住居専用地域
  
• 建ぺい・容積率/50.80%
  
• 横内小学校1,065m·横内中学校1,179m
  
• 相談
  
• 売主
  

閑静な住宅街：遮熱と高断熱で、夏は涼しく冬は暖かく過ごせる家

3,478

万円

(税込)

★トリプルサッシ搭載

★Heat20 G2グレード

★ガルバリウム外装材

★BELS取得済

• 青森市岡造道1丁目12-25
• 面積199.43㎡(60.32坪)
  
• 公簿 宅地 所有権
  
• 駐車場有 カースペース3台可
  
• 一方公道北5.7m
  
• 木造2階建
  
• 延床面積 107.65㎡(32.56坪)
  

• 新築
  
• 築年月2024年7月
  
• 市街化区域
  
• 第一種中高層住居専用地域
  
• 建ぺい・容積率/60・200%
  
• 小柳小学校1,300m·造道中学校350m
  
• 相談
  
• 売主
  

閑静な住宅街：北向き立地で採光抜群！省エネルギー住宅

3,489

万円

(税込)

★ガルバリウム外装材

★BELS取得済

★トリプルサッシ搭載

★Heat20 G2グレード

• 新築
  
• 築年月2024年5月
  
• 市街化区域
  
• 第一種中高層住居専用地域
  
• 建ぺい・容積率/60.200%
  
• 小柳小学校1,300m·造道中学校350m
  
• 相談
  
• 売主
  

• 青森市岡造道1丁目12-25
• 面積199.63㎡(６０.38坪)
  
• 公簿 宅地 所有権
  
• 駐車場有カースペース3台可
  
• 一方公道北5.7m
  
• 木造2階建
  
• 延床面積 110.1㎡(33.31坪)
  

生活に便利な立地：おしゃれでかっこよく暖かい家

3,499

万円

(税込)

★断熱玄関ドア

★広々リビング20帖以上

★BELS取得済

• 新築
  
• 築年月2024年12月完成予定
  
• 市街化区域
  
• 第一種中高層住居専用地域
  
• 建ぺい・容積率/60.200%
  
• 浪打小学校148m·浪打中学校1138m
  
• 相談
  
• 売主
  

• 青森市浪打1丁目502-201
• 面積182.32㎡(55.15坪)
  
• 公簿 宅地 所有権
  
• 駐車場有 カースペース3台可
  
• 一方公道北8.4m
  
• 木造2階建
  
• 延床面積 100.19㎡(30.3坪)
  

閑静な住宅街：冬を暖かく過ごせる家。西滝川を眺めることの出来る2 階リビング

3,380

万円

(税込)

★広々リビング24帖

★白を基調とした

　ナチュラルデザイン

★ダブル断熱

★BELS取得済

• 青森市西滝2丁目10-8
• 面積215.27㎡ セットバック無
  
• 公簿 宅地 所有権
  
• 駐車場カースペース3台
  
• 一方北東6.4m公道接11m
  
• 木造2階建/3LDK
  
• LDK(18帖以上)全居室(6帖以上)
  
• 延床面積108.48㎡
  

• 新築
  
• 築年月2024年1月
  
• 市街化区域 第一種低層住層住専用
  
• 建ぺい・容積率/50%·80%
  
• 三内小学校1141m·西中学校1722m
  
• 相談
  
• 売主
  

※2024年11月末までのご成約の方

1.土地の仲介手数料の削減

10,600,000円×３％+60,000円=378,000円（税抜）

378,000円

2.土地つなぎ金利の削減

141,000円

自己資金110万円/つなぎ融資額1,060万円の場合…

10,600,000円×４％×4/12(ヶ月)＝141,000円

115,500円

3.建築確認申請代行料

（1,100円/㎡）

105 ㎡×1,100円＝115,500円

4.設計・建設性能評価、

長期優良住宅申請費用

310,200円

設計・建設性能評価・・・286,000円

長期優良住宅申請・・・24,200円

385,000円

5.設計・工事監理料

6.地耐力調査費用

地耐力の調査をした上で建築しているので

費用は頂きません

55,000円

1,804,700円

合計

1＋2＋3＋4＋5＋6＝

STORONG

株式会社アクトの

新築建売住宅の強み

01

コストパフォーマンスが高い

アクトは不動産会社でありながら、建築も自社で行うため、

中間業者を介さない分、コストを抑えた住宅提供が可能で

す。他社と比べて同じ価格帯でも高性能な住宅を

提供できるのが大きな強みです。

02

高性能住宅で快適な住まい

断熱等級6〜7を実現し、BELLS認定やHeat20 G2グレードの

高い基準を満たした省エネルギー住宅を提供しています。

他社の建売住宅が標準的な断熱性能にとどまることが

多い中、アクトの住宅はさらにエネルギー効率が高く、

快適な住環境を長期間維持できます。

03

お客様の声を反映させた

住み心地の良い家

自社で設計から施工まで一貫して行うため、

注文住宅の建築を自社で行った際にお聞きしたお客様の声を

建売住宅にも反映することで、実際に住む方のことを考えた

設計となっております。

他社では設計と施工が別の会社に分かれている場合も多く、

品質や対応に差が出る可能性があります。

04

デザイン性と実用性のバランス

ガルバリウム鋼板を使用したモダンでスタイリッシュな

デザインの外観や、充実した収納スペースなど、

木材を使用した温かみのあるリビング、

生活のしやすさとデザイン性を兼ね備えています。

05

アフターフォロー

不動産と建築会社を手掛けることで済んだ後に

問題が発生した際に、

自社で全て対応することが出来るためお客様の

アフターフォローが行き届いております。

ABOUT US

株式会社アクトについて

act

不動産と建築を手掛ける

私たち(株)アクトが

最高性能の住宅を驚きの価格で

提供し、購入後も

アフターフォローいたします

※2024年11月末までのご成約の方

株式会社アクト

青森県青森市合浦2丁目13-15

017-718-2286

受付時間：9:00-18:00（水曜定休）

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